发布时间: 2024-03-02 12:45:00
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逛購房網站時，偶爾會看到一些物件屬於「預售屋轉約案」，這就讓我們不禁納悶，2023年7月後預售屋不能轉約了吧？買這樣的物件被當盤子接大刀，能討到便宜嗎？
本集重點
1》2023/6/30前購入的預售屋才能轉約
2》預售期普遍拉長，二手價有機會比代銷便宜
3》666萬賣不掉，加價N萬繼續賣？！
結論
網路上說，去買預售屋換約轉售案，就像是在接刀子，當最後一手接盤人就像盤子，但超群認為，原屋主能在預售期買房，是天時地利人和，是好運氣加上敢買的勇氣，假設房價趨勢還會繼續向上走，而轉售價格又比行情便宜，為什麼不能買呢？但惠珺總覺得房價不會一直漲XD
此外，112年6月30日前簽約的預售屋釋出一間就少一間，隨著交屋期接近，或許也是我們買方議價的好機會，因為價格是談出來的，不會從天上掉下來。
希望每個買方都能談到滿意的成交價、賣方也賺得合理的報酬。
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