二手房的又一次考验 | 房叔说No.627 (06:18)

其实在这两年中，为了抑制过热的楼市，杭州也陆续出台了多次新政，在一定程度上还缓解、预防了投机挤兑的现象。

如2020年9.4新政和2021年1.27新政，两次新政分别增加了热点楼盘的认定，和细化了限售的条例。

只要是热点楼盘、以及整体中签率小于10%的楼盘，都不可在取得不动产权证五年内出售。

根据有关统计数据，截止2022年初，杭州限售房源已超过了3万套。

但对于两年近30万套的新房成交总量而言，3万套也只是零头。

2023年，二手房回暖注定不会一帆风顺。