或许棚改也无法改变，房价下跌的趋势 (07:50)

海叔有观点。大家好，我是海叔。疫情解除以后呢，许多人预测啊，房价将会停止下跌，并将迎来一波报复性的购房热潮。事实上，热潮是来了，只不过短了一点，到第二个季度啊，这股热潮就戛然而止，整个房地产市场逐渐进入了新一波的调整阶段。截止到六月底呢，九十个重点城市当中二手房价格呈下跌趋势的占百分之九十与此同时呢，中国的二手房数量也在开始飙升目前在北京上海重庆和成都的上市二手房数量已经超过了二十万套其他的城市或多或少的也有很大程度的增长从二季度开始救市政策就不断不断地出台最近更是祭出了二十一个重点城市棚改及城中村的改造计划。二零一五年的老路打算再走一遍。这招在当时是非常非常有用的，是获得了奇效的。但是实话实说，这次我不看好，当年是全国性的棚改，而这一次呢，是二十一个城市的棚改当年它的城市化率人口红利以及对未来的预期甚至是房地产公司的这个财务状况各个方面都要比今天健康的多得多。所以当年的棚改是取得了很好的效果的，棚改还是那个棚改，但是效果当下是不可能再取得当年的那个效果了。房价也不会像以前那样如此坚挺了。终究啊，房子还是一个市场化经济它终究不可能永远永远的走一个单边行情的不少城市的房价已经开